Muntweg 7

Omschrijving

Ruim en ideaal familiehuis!

Royale karakteristieke hoekwoning met zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Dit familiehuis is gelegen aan de rand van de Hazekamp nabij het centrum, Goffertpark en het Radboud UMC en universiteit. Deze jaren ´30 woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over 5 goede slaapkamers.

Door de verrassend grote opzet van de woning en de aanwezigheid van een sfeervolle zonnige kamer-en-suite en diverse authentieke elementen is deze woning ideaal geschikt voor een gezin of mensen die veel ruimte en sfeer zoeken in huis. Centraal in Nijmegen gelegen heeft deze comfortabele woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en diverse in-en uitvalswegen zoals de A50, A326, A73, A12 en A15.

Indeling
Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal met trapopgang naar verdieping en de ruime provisiekelder, toilet met fonteintje. Kamer-en- suite met erker. De kamer-en-suite geeft via de openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin welke op het zuiden is gelegen. De half open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels tuindeuren toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Voorzolder, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923;
- Perceeloppervlakte ca. 149 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2;
- Inhoud woning ca. 519 m3
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig;
- Nefit HR combiketel uit 2007;
- Gehele woning voorzien van houten vloeren, keuken en hal zijn voorzien van een granito vloer;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Tuin op het zuiden gelegen met achterom;
- Energielabel C.

Wijkinformatie:
De Muntweg is een doorgaande weg in Nijmegen op steenworp afstand gelegen van stadspark "De Goffert" en de Hazenkamp. De wijk kent zowel voor als na-oorlogse woningen en heeft goede wijkvoorzieningen zoals winkels, scholen en een kinderopvang. Door de centrale ligging in Nijmegen zijn alle stedelijke voorzieningen direct onder handbereik zoals NS station Goffert, het UMC Radboud, CWZ en het centrum van Nijmegen. De woning ligt op loopafstand van kinderboerderij De Goffert en het openluchtzwembad.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.918,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 519 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 1785 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 5990 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties