Malvert 6586

Omschrijving

Sfeervol en modern 3-kamerappartement

Op mooie locatie gelegen royaal 3-kamer appartement met een balkon over de volle breedte. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Dit verrassend gemoderniseerde appartement is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Dukenburg en diverse wijkvoorzieningen zoals winkels, scholen en park. Nabij diverse uitvalswegen zoals de A326, A73 en A50.

Entree appartementencomplex met beltableau, brievenbussen en trapopgang.

Indeling 1e Verdieping:
Entree, hal met garderobe. Woonkamer met half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Via de hal toegang tot 2 slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een eigen walk-in closet. Badkamer met wasmachine aansluiting, badkamermeubel met wastafel en inloopdouche. Separaat zwevend toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte 67 m2;
- Inhoud 222 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Verwarming door blokverwarming;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 164,72 per maand + € 21,57 voor de berging;
- Voorschot blokverwarming en water: € 101,25 per maand;
- Grotendeels voorzien van HR beglazing (met uitzondering van de klap raampjes slaapkamer;
- Energielabel F.

Wijkinformatie:
Malvert ligt in het zuidoosten van Dukenburg en wordt omgeven door het Maas-Waalkanaal, de Van Boetbergweg (aangrenzende wijk Weezenhof), de Van Apelterenweg (aangrenzende wijken Aldenhof en Meijhorst) en de wijk Lankforst. Malvert en Aldenhof zijn de eerste wijken van de nieuwe wijk Dukenburg waar in 1966 huizen opgeleverd werden. Malvert deelt met Lankforst het wijkpark Wollewei. De naam Wollewei is gekozen door de bewoners en geïnspireerd op Godfried Bomans' boek Erik of het klein insectenboek. Het was vroeger een veengebied waar turf werd gestoken, onderdeel van de Hatertse Broek. Aan de Wollewei ligt De Turf, een dependance van wijkgebouw Dukenburg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.574,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 186,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 222 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 186,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4273 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4273 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties