Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Professor Regoutstraat 7 in Nijmegen 6524 RW

Professor Regoutstraat 7

6524 RW Nijmegen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bekijk de uitgebreide fotopresentatie en Walk Through Video online!

Interesse? Vraag een bezichtiging aan per e-mail of neem telefonisch contact met ons op.


Op mooie en kindvriendelijk locatie in één van de meest gewilde wijken van Nijmegen de “Professorenbuurt” gelegen royale hoekwoning met omliggende tuin en vrijstaande garage. Door de verrassend ruime opzet van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bekijk de uitgebreide fotopresentatie en Walk Through Video online!

Interesse? Vraag een bezichtiging aan per e-mail of neem telefonisch contact met ons op.


Op mooie en kindvriendelijk locatie in één van de meest gewilde wijken van Nijmegen de “Professorenbuurt” gelegen royale hoekwoning met omliggende tuin en vrijstaande garage. Door de verrassend ruime opzet van de woning en de aanwezigheid van een ruime woonkamer, 4 royale slaapkamers en 2 badkamers is deze woning ideaal geschikt voor een gezin of mensen die veel ruimte zoeken in en om het huis!

Dit karakteristieke woonhuis is door de jaren heen geheel gemoderniseerd en is gelegen aan een rustige straat waar kinderen volop buiten kunnen spelen! Centraal in Nijmegen gelegen nabij alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving staat deze woning garant voor veel woonplezier en wooncomfort. Heeft u kinderen, dan ligt een speeltuin en de gerenommeerde basisschool Klein Heyendaal om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en modern zwevend toilet met hoekfonteintje, trapopgang met provisiekast, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de op het Zuiden gelegen diepe achtertuin.
De open en lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een op het zuiden gelegen balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, grote wastafel met dubbele kranen en zwevend toilet. Vaste trap naar...

2e Verdieping:
Overloop met royale berging, moderne badkamer met ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en opstelling wasmachine. Royale slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953;
- Perceeloppervlakte 382 m2;
- Woonoppervlakte 107 m2;
- Inhoud 378 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- HR Combiketel Intergas 2016;
- Elektriciteit en meterkast vernieuwd;
- Grotendeels voorzien van dakisolatie;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- Muurisolatie (2014);
- Energielabel C.

Wijkinformatie
De Professorenbuurt is onderdeel van de Nijmeegse wijk Galgenveld en maakt daarmee deel uit van stadsdeel Nijmegen-Oost. De wijknaam herinnert aan doodvonnissen die hier in de middeleeuwen werden voltrokken.

Aan de rand van de wijk richting centrum staan veel woningen met een bouwjaar rond 1900 en hebben een monumentaal karakter en statige lanen. De Professorenbuurt is voornamelijk aan het eind van de jaren vijftig gebouwd en kent veel groen en ruimte en is meer richting universiteit gelegen. De gehele wijk is een geliefde omgeving om te wonen door de aanwezigheid van goede voorzieningen en de centrale ligging ten opzichte het centrum van Nijmegen, Radboud Universiteit , UMC en het Centraal station. De wijk kent vooral laagdrempelige buurtvoorzieningen (winkels), een ouderenvoorziening, een paar basisscholen en enkele horecagelegenheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 382 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2030 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie G Perceelnummer 1140 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Professor Regoutstraat 7, 6524 RW Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring