Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rolling Stonesstraat 115 in Lent 6663 HR

Rolling Stonesstraat 115

6663 HR Lent
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bekijk de uitgebreide fotopresentatie online!

Interesse? Vraag een bezichtiging aan per e-mail of neem telefonisch contact met ons op!

Verrassend ruim en instapklaar!

In Lent, op een mooie en rustige locatie gelegen royale eengezinswoning met zonnige en keurig aangelegde achtertuin (Zuiden) en vrijstaande houten berging.

Deze moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bekijk de uitgebreide fotopresentatie online!

Interesse? Vraag een bezichtiging aan per e-mail of neem telefonisch contact met ons op!

Verrassend ruim en instapklaar!

In Lent, op een mooie en rustige locatie gelegen royale eengezinswoning met zonnige en keurig aangelegde achtertuin (Zuiden) en vrijstaande houten berging.

Deze moderne eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Deze comfortabele woning is in 2006 gebouwd en goed geïsoleerd en ligt op loopafstand van de Lentse Plas. In 2010 is er een 2e verdieping opgebouwd waardoor dit royale woonhuis een gebruiksoppervlakte wonen heeft van 115m2!

Lent is een gewilde stadswijk in Nijmegen Noord en heeft goede wijkvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van alle stedelijke voorzieningen van Nijmegen. Het centrum van Nijmegen is nabij gelegen en goed per fiets bereikbaar! De wijk is goed ontsloten via de nabij gelegen Prins Mauritsingel waardoor diverse snelwegen zoals de A15, A50 en de A12 goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang. Royale woon/eetkamer met een moderne keuken met kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren naar de keurig aangelegde zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met aparte wasruimte met opstelling wasmachine, 3 slaapkamers van goed formaat, moderne badkamer met ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar...

2e Verdieping:
Riante slaapkamer met 2 inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- 2e verdieping gebouwd in 2010;
- Perceeloppervlakte 145 m2;
- Woonoppervlakte 115 m2;
- Inhoud 397 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Energielabel A.

Wijkinformatie:
Lent is een wijk in de Gemeente Nijmegen en onderdeel van de ontwikkeling van de Waalsprong, een grote stadsuitbreidingsopgave. Lent is direct gelegen aan de Waal bestaat uit een oude, oorspronkelijke dorpskern, aangevuld met nieuwe, stedelijke wijken. Het dorpsbeeld van Lent wordt sinds 1879 bepaald door de neogotische kruiskerk van architect Gerard te Riele. In het kader van de Waalsprong is Lent onderdeel geworden van de gemeente Nijmegen.

Het centrum van Nijmegen is dichterbij dan u denkt, want de Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van de stad. Met de opening van de nieuwe stadsbrug ‘De Oversteek’ is de bereikbaarheid nog beter. Fietsers zijn dankzij de ‘Snelbinder’ (de fietsverbinding aan de spoorbrug) en de oude verkeersbrug in no-time aan de overkant, bij het centraal station of middenin het centrum. Het openbaar vervoer verbindt de Waalsprong met zowel het stadscentrum als de regio. Trein en bus brengen u overal naar toe.

Lent maakt onderdeel uit van De Waalsprong. Het centrumgebied van de Waalsprong heeft voorzieningen die passen bij een moderne wijk. Bewoners van Lent kunnen nu al gebruik maken van voorzieningen zoals: basisonderwijs, sport, bioscoop Pathé en de dagelijkse boodschappen.

De wijk heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Nijmegen en diverse in -en uitvalswegen. Lent is een mooie en prettige wijk om te wonen en werd onlangs op basis van landelijk onderzoek uitgeroepen tot beste wijk van Nederland!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwjaar toelichting 2e verdieping in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 2748 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rolling Stonesstraat 115, 6663 HR Lent

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring