Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Cattepoelseweg 239 in Arnhem 6815 CC

Cattepoelseweg 239

6815 CC Arnhem
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

*** Comfortabel en sfeervol jaren 30 hoekhuis met vele authentieke elementen ***

Op mooie locatie in de gewilde wijk Alteveer gelegen geheel gerenoveerde jaren ’30 hoekwoning met maar liefst 147 m2 woonoppervlakte, 5 ruime slaapkamers en zonnige, diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Deze sfeervolle woning is door de jaren heen goed onderhouden en grondig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

*** Comfortabel en sfeervol jaren 30 hoekhuis met vele authentieke elementen ***

Op mooie locatie in de gewilde wijk Alteveer gelegen geheel gerenoveerde jaren ’30 hoekwoning met maar liefst 147 m2 woonoppervlakte, 5 ruime slaapkamers en zonnige, diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Deze sfeervolle woning is door de jaren heen goed onderhouden en grondig gerenoveerd met behoud van de diverse authentieke elementen zoals de glas in lood deuren, granito vloeren en authentieke schouwen. Deze royale hoekwoning is gelegen in een gewilde buurt en is door omvang en indeling ideaal geschikt voor diegene die veel ruimte in en om huis zoeken!

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime kelder.
Royale woonkamer met en suite deuren met glas in lood en authentieke schouwen. Vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren toegang tot de aangelegde achtertuin. De houten vloer, hoge plafonds en glad gestucte muren maken het geheel tot een prettige verblijfsruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de half open lichte, moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur en vrijstaand fornuis met grote oven. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad. Aansluitend een berging met opstelling wasmachine en droger en Nefit HR combiketel.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Gemoderniseerde badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel met vaste wastafel. Via een deur toegang tot een kleine overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Verrassend ruime zolderverdieping met 2 riante slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel en dakraam.

3e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938;
- Perceeloppervlakte 180 m2;
- Woonoppervlakte 147 m2;
- Inhoud 602 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- CV gas HR combiketel Nefit, bouwjaar 1997;
- Diverse sfeervolle authentieke details zoals granito vloeren, schouwen, paneel- en glas in looddeuren zijn bewaard gebleven;
- Elektrische bedrading in 2011 vernieuwd;
- Elektrische zonwering achterzijde woning;
- Diepe achtertuin gelegen op het Zuid Westen;
- Dakisolatie, muurisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel D.

Wijkinformatie:
Alteveer is de wijk tussen het groen en met alle voorzieningen dichtbij. De Cattepoelseweg is één van de glooiende straten die dit deel van Arnhem kenmerkt. Vanuit de wijk loop je zo het prachtige Sonsbeekpark in en aan het eind van de straat liggen Burgers Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum. Enkele winkels voor de dagelijkse benodigdheden liggen op loopafstand, en ziekenhuis Rijnstate is dichtbij. Er zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen, de snelwegen in de regio zijn vanuit de wijk zo bereikt en de mogelijkheden voor het openbaar vervoer zijn goed.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 603 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 4945 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Cattepoelseweg 239, 6815 CC Arnhem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring